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Wann ist der richtige Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen?

Ein Immobilienverkauf ist ein bedeutender Schritt – emotional wie finanziell. Viele Eigentümer in Meerbusch und Umgebung stellen sich daher die Frage:

Wann ist der beste Zeitpunkt, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – etwa dem Marktumfeld, der Jahreszeit, dem Objektzustand und nicht zuletzt von Ihrer persönlichen Lebenssituation.


Der Immobilienmarkt in Meerbusch – nach wie vor stabil

Meerbusch gilt seit Jahren als gefragte Wohnlage im Rhein-Kreis Neuss. Gründe dafür:

  • Nähe zu Düsseldorf

  • Gute Infrastruktur

  • Hoher Freizeitwert

Auch 2025 bleiben Immobilien mit guter Ausstattung, Garten oder ruhiger Lage gefragt – trotz höherer Zinsen.


Frühling und Sommer: Die verkaufsstärksten Jahreszeiten

Erfahrungsgemäß werden Immobilien am häufigsten zwischen März und August verkauft. Warum?

  • Immobilien wirken bei Tageslicht und gepflegtem Garten ansprechender

  • Familien möchten vor dem neuen Schuljahr umziehen

  • Käufer sind in den warmen Monaten aktiver und vergleichsfreudiger

Tipp: Wer im Frühling verkaufen möchte, sollte schon im Winter mit der Vorbereitung beginnen – z. B. mit:

  • Wertermittlung

  • Unterlagenbeschaffung

  • Beratungsgespräch mit dem Makler


Persönliche Lebenssituation: Jetzt oder später?

Ein guter Verkaufszeitpunkt hängt auch von Ihrer eigenen Planung ab. Typische Anlässe für einen Verkauf:

  • Ruhestand oder Umzug in eine kleinere Wohnung

  • Scheidung, Erbschaft oder familiäre Veränderungen

  • Kapitalbedarf oder Wunsch nach Gewinnmitnahme

Unser Rat: Wenn persönliche Gründe den Verkauf bestimmen, lassen Sie sich professionell begleiten, um das Beste herauszuholen.


Ist Warten sinnvoll?

Viele Eigentümer hoffen auf steigende Preise – doch der Markt hat sich gewandelt:

  • Zinswende

  • Steigende Baukosten

  • Weniger dynamisches Preiswachstum

Wer zu lange zögert, riskiert:

  • Nachlassendes Käuferinteresse

  • Wachsende Konkurrenz durch neue Angebote

Fazit: Ein Verkauf lohnt sich besonders dann, wenn Ihre Immobilie:

  • Gepflegt ist

  • In guter Lage liegt

  • Professionell vermarktet wird

Dann sind auch 2025 sehr gute Preise erzielbar.


Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten – kostenfrei & unverbindlich

Wir von Galonska Immobilien begleiten Eigentümer seit über 50 Jahren beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Meerbusch und Umgebung.

Wir:

  • kennen den lokalen Markt,

  • bereiten Ihre Immobilie professionell auf

  • und finden den richtigen Käufer – zur richtigen Zeit.


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