Moderne 2-Zimmerwohnung m. Balkon u. Log ...
| Objekt-Nr. | 160 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40549 |
| Ort | Düsseldorf-Heerdt |
| Straße | Alt-Heerdt |
| Hausnummer | 81 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Loggia | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Garage | Außenstellplatz |
| Kaufpreis | 342.500 € |
| Hausgeld | 310 € |
| Provision | Käufer & Verkäufer Provision je 2,5% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung. |
| Stellplatzkaufpreis | 12.500 € |
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmerwohnung in begehrter Rheinnähe von Düsseldorf Alt-Heerdt.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, direkt in Alt-Heerdt, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre erstklassige Lage. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie sich in der privaten Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein fester Außenstellplatz garantiert Ihnen stets einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Ihr neues Zuhause verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett verlegt, das nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch einfach zu pflegen ist. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Erleben Sie den Komfort, den diese moderne Wohnung in einer der attraktivsten Wohngegenden Düsseldorfs zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2024
Endenergiebedarf: 133.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 133,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-moderne helle 2-Zimmerwohnung-Küche mit Zugang zur Loggia
-geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
-geräumiger Flur
-Wannenbad
-Kellerabteil
-gemeinschafts Hauswirtschaftsraum
-Stellplatz
-sehr gepflegte Anlage
