Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das luxuriösen Wohnkomfort mit modernem Design und einer begehrten Lage vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität.
Besonderheiten:

•Großzügiges Wohnzimmer:
Das Herzstück des Hauses besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich und einer modernen offenen Küche. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

•Küche mit Komfort:
Die Küche ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern auch des Zusammenkommens. Ein Hauswirtschaftsraum und direkter Zugang zur Garage vereinfachen den Alltag. Genießen Sie den Zugang zum Garten, der in optimaler Südwestausrichtung zum Verweilen einlädt.

•Komfortable Schlafzimmer:
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Masterbad "en Suite" verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Wanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad sowie ein Gäste-WC.

•Moderne Ausstattung:
Hochwertige Armaturen in allen Bädern, im Masterbad von der renommierten Firma Dornbracht. Die Echtglasduschabtrennungen sind von der Fa.Sprinz auf Maß gefertigt. In allen Bädern wurden exklusive Fliesen der Firma Cotto DÉste verlegt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und anteilig im Obergeschoss sorgt für behagliche Wärme. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge wie Massivholzparkett und Feinsteinzeug unterstreichen den zeitgemäßen Stil.

•Wohlfühloase im Keller:
Entspannen Sie im Wellnessbereich mit Sauna oder nutzen Sie den großzügigen Hobbyraum für Ihre individuellen Interessen.

•Sicherheit und Privatsphäre: Ein uneinsehbares Grundstück mit elektrischem Tor zur Einfahrt bietet Ihnen die gewünschte Sicherheit und Privatsphäre. Fenster aus einbruchhärmendem Glas und Pilzkopfverriegelung, sowie Abschließbare Tür - Fenstergriffe mit verdeckter Schließung.

•Weitere Annehmlichkeiten: Ein moderner Kamin im Wohnzimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Doppelverglasung mit Meranti-Holzfenstern sowie hochwertige Zimmertüren im Kassettendesign runden das Angebot ab.
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihre individuellen Ansprüche erfüllt und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2034
Endenergieverbrauch: 137.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E