Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl, das perfekt auf ein bis zwei Personen zugeschnitten ist. Das Schlafzimmer mit Bad en suite präsentiert sich als private Wohlfühloase mit einer eleganten Walk-in-Dusche, einem großflächigen, beleuchteten Spiegel, einem Handtuchheizkörper sowie einer clever integrierten Nische für Waschmaschine und Trockner. Feinsteinzeugfliesen in modernem Design unterstreichen hier das hochwertige Ambiente.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Küche samt Kochinsel rund 60 m² misst und den direkten Zugang zum Balkon eröffnet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos sorgen für maximale Helligkeit und Komfort. Das Gäste-Bad ist ebenso stilvoll gestaltet und bietet zusätzlich eine Badewanne für entspannte Stunden.
Ein durchdachtes Elektrokonzept garantiert modernen Wohnkomfort, während der durchgehend verlegte Massivholzboden ein edles Highlight setzt und die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die maßgefertigte Einbauküche mit Insel und Theke erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Dank des Aufzugs ist die Wohnung von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar und vereint so zeitgemäße Eleganz mit maximaler Alltagstauglichkeit.

Abhängig von der Marktlage kann die Vergabe der Wohnung im Rahmen eines Bieterverfahrens erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2027
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B