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Moderne und geräumige Dachgeschosswohnun ...

Objekt-Nr.162
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40237
OrtDüsseldorf
StraßeGoethestrasse
Hausnummer19
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etage4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete990 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.220 €
Kaution2.970 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Düsseltal in Düsseldorf. Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf knapp 63 Quadratmetern ein helles und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die charmanten Dachschrägen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen und dem Raum einen ganz eigenen Charakter verleihen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage in Düsseldorf-Düsseltal ist äußerst attraktiv und beliebt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem charmanten Domizil persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2024
Endenergiebedarf: 141.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.09.2024
Endenergiebedarf141,2 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Dachgeschosswohnung
-2 Zimmer
-Duschbad
-Küche m. kleine Einbauküche
-Aufzug & Kellerabteil

Lage

Düsseltal, früher auch Düsselthal, ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 2 von Düsseldorf, der sich ursprünglich um ein Kloster herum entwickelte.

In der Bevölkerung wird der Stadtteil häufig Zooviertel, oder kurz Zoo genannt, entsprechend verweist der Name der S-Bahn-Station Düsseldorf-Zoo auf diesen häufiggenutzten Stadtteilnamen. Die Katasterbezeichnung lautet „Unterflinger Broich“. Düsseltal erstreckt sich über eine Fläche von 2,90 km² und hat ca. 28.100 Einwohner. Der Stadtteil ist vor allem bei Singles & Familien sehr beliebt. (Quelle Wikipedia)

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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