Objektbeschreibung

Moderne Gewerbefläche im Zentrum von Meerbusch Büderich

Im Herzen von Meerbusch Büderich, direkt neben der Hauptpost, erwartet Sie eine attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Die Highlights im Überblick:

-Gesamtfläche: ca. 153 m²
-zentrale Innenstadtlage, unmittelbar neben der Hauptpost in Meerbusch Büderich
-ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro
-hochwertiger Designvinyl und moderne Fliesen
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt mit Parkscheibenregelung (60 Minuten)

Raumaufteilung:

Große Verkaufsfläche:
Die ebenerdige Hauptfläche mit ca. 70 m² eignet sich hervorragend für den Einzelhandel. Die großzügige Gestaltung bietet viel Platz für Warenpräsentation, individuelle Verkaufsbereiche und eine angenehme Atmosphäre für Kunden.
Zwei separate Räume:
Zusätzlich stehen zwei weitere Räume mit ca. 25 m² und ca. 16 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Büroräume, Behandlungszimmer oder separate Arbeitsbereiche – flexibel an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassbar.
Sanitäre Einrichtungen:
Separate Damen- und Herren-WCs bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Teeküche:
Eine praktische Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der hervorragenden Lage im Zentrum und der großzügigen, flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Fläche perfekt für:

Einzelhandelsgeschäfte mit hoher Kundenfrequenz
Arztpraxen, Therapie- oder Beratungszentren
Büroräume für Dienstleister und Agenturen
Ihr neuer Standort in bester Lage:

Diese attraktive Gewerbefläche kombiniert zentrale Lage mit funktionaler Ausstattung und vielseitiger Nutzbarkeit. Profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit, der guten Erreichbarkeit und dem unmittelbaren Kundenstrom. Ob Ladenlokal, Praxis oder Büro – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis