Gemütliche 2 1/2 Zimmerwohnung m. Balkon ...
| Objekt-Nr. | 145 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40547 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bodenbelag | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Hausgeld | 479 € |
| Provision | Käufer & Verkäufer Provision je 2,5% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung. |
Objektbeschreibung
Helle 2,5-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Niederkassel.Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, Niederkassel. Eingebettet in das charmante Flair dieses Stadtteils bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt.
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 64 qm und liegt in der 7. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Dank eines modernen Aufzugs gelangen Sie mühelos in Ihre neue Wohnoase.
Betritt man die Wohnung, fallen sofort die hochwertigen Bodenbeläge ins Auge. Der Großteil der Räumlichkeiten ist mit Massivholz ausgestattet, während in bestimmten Bereichen edle Fliesen verlegt wurden. Die offene und moderne Raumaufteilung schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Der Balkon ist ohne Zweifel eines der Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und dabei den atemberaubenden Blick bis über den Rhein genießen.
Die Einkaufsstraße, in der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden, ist fußläufig erreichbar. Ob Supermarkt, Boutiquen oder gemütliche Cafés - hier ist für jeden etwas dabei.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch und legt Wert auf ein gutes Miteinander.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Top-Lage, mit exzellenter Ausstattung und einem unvergleichlichen Blick sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergiebedarf: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 114 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- verfügbar ab dem 01.04.2024- 2 große Zimmer
- eine Essnische vor der Küche welches als halbes Zimmer genannt wird
- Balkon
- Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Diele m. Garderobe
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Fahrradkeller
