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Ladenlokal in zentraler Lage von Meerbus ...

Objekt-Nr.135
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ40667
OrtMeerbusch
StraßeDorfstrasse
Hausnummer2
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Nutzfläche62 m²
Gesamtfläche62 m²
Verkaufsfläche62 m²
Nebenfläche30 m²
BodenbelagFliesen
EtageEbenerdig
Netto Kaltmiete2.056,25 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete2.236,25 €
Provision1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Modernes Ladenlokal im Zentrum von Meerbusch-Büderich. Aufgrund seiner exponierten, gut sichtbaren Lage (ca. 8,5 lfm. Bodentiefe Schaufenster) an der Dorfstrasse 2 - ist dieser Standort als "1A" zu bezeichnen. Zur Verkaufsfläche von 62 m² gehört ein Lagerraum von ca. 30 m², dieser ist über eine Treppe direkt zu erreichen.

Innenaufnahmen folgen kurzfristig.

Ein Gastronomiebetrieb (Pizzeria/Imbissbude etc.) ist nicht möglich.

Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2027
Endenergieverbrauch: 9.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.03.2027
Endenergieverbrauch9,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-große Fensterfront
-Fliesenboden
-1 Kunden WC & WT
-Lager im UG beheizt


Der Energieausweis kann jederzeit in unserer Agentur eingesehen werden.
Endenergieverbrauch Wärme: 9,3 kWh(qm*a)
Endernergieverbrauch Strom: 35,5 kWH(qm*a) inclusive Warmwasser

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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