Helle und moderne Praxisfläche im Zentru ...
| Objekt-Nr. | 134 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 40670 |
| Ort | Meerbusch |
| Straße | Bommershöfer Weg |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Bürofläche | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Gäste-WC | 1 |
| Gewerbefläche | 300 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 750 € |
| Warmmiete | 3.200 € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Objektbeschreibung
Helle und moderne Praxisfläche (derzeit Zahnarzt) im Zentrum von Meerbusch-Osterath. Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Da die Gewerbeeinheit derzeit noch vermietet ist, mussten wir auf Innenaufnahmen verzichten - Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Fragen vorab beantworten wir auch gerne telefonisch.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2026
Endenergiebedarf: 121.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2026 |
| Endenergiebedarf | 121,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- großzügiger Eingang / Empfang- 5 Behandlungszimmer
- Labor
- Wartezimmer
- helle und durchdachte Aufteilung
-Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
-separates Gäste WC
- Sozialraum
- Einbauküche
Lage
Meerbusch-Osterath-3 Gehminuten zur Bushaltestelle (Düsseldorf & Krefeld sowie Flughafentransfer)
-10 Gehminuten zur "K-Bahn" (Düsseldorf & Krefeld)
-5 Fahrminuten zur Autobahn (Köln, Mönchengladbach, Krefeld)
-15 Fahrminuten zur Düsseldorfer Innenstadt
-Kindergärten & Schulen fußläufig
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Fußminuten.
