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Moderne 4 Zimmerwohnung m. Balkon und TG ...

Objekt-Nr.92
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40667
OrtMeerbusch
StraßeRuth-Niehaus-Str.
Hausnummer4
Etage2
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung
Etage2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
Kaltmiete1.395 €
Nebenkosten365 €
Warmmiete1.850 €
Kaution4.185 €
Stellplatzmiete90 €
Tiefgaragenstellplatz90 €

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung, das Gebäude wurde 2017 errichtet, der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und hochwertig. Zur Wohnung gehört ein helles Wannenbad mit Fenster sowie ein Duschbad, 3 geräumige Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche und offenem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls gehört ein separates Kellerabteil sowie ein großer PKW Stellplatz in der TG zur Wohnung.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2028
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis22.01.2028
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-moderne und helle Architektur
-3 Schlafzimmer
-1 Bad mit Dusche
-1 Bad mit Wanne
-großer Wohn-Essbereich
-Balkon ca. 15qm
-Massivholzböden & Fliesen
-Fenster mit Rollos
-Kellerabteil
-elektrisches Tor/Einfahrt
-großer XL Stellplatz
-Personenaufzug

-uvm.

Lage

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (15min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad (Büderich) und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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