Moerser Str. 44, 40667 Meerbusch +49 2132 685 96 97 info@galonska-immobilien.de

Moderne 2-Zimmerwohnung in Meerbusch-Büd ...

Objekt-Nr. 41
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 40667
Ort Meerbusch
Straße Düsseldorfer Straße
Hausnummer 34a
Etage 1
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 6 m²
Gesamtfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Gäste-WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaltmiete 785 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.010 €
Stellplatzmiete 25 €

Objektbeschreibung

Diese hell und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des begehrten Stadtteil "Meerbusch-Büderich". Die Wohnfläche von ca. 75m² erstreckt sich über ein großzügiges ca. 47qm großes Wohn/Esszimmer sowie die angrenzende moderne offene Küche. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick in die ruhigen Hofanlagen sowie den Kirchturm ist direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen - große Fenster sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein großes Wannen-Duschbad sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Hof.

Die vorhandene sehr moderne und gepflegte Einbauküche mit allen Geräten kann vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

!! Anfragen bitte per Email mit Angabe Ihrer Telefonnummer !!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2025
Endenergieverbrauch: 56.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 20.03.2025
Endenergieverbrauch 56,2 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-großzügige und helle Architektur
-Einbauküche (nicht im Mietpreis enthalten)
-große Fenster
-kleiner Balkon-Schlafzimmer
-Steinböden
-Wannen/Duschbad-Gäste WC
-HWR
-Kellerabteil (10qm)
-Waschkeller
-PKW Stellplatz im Hof

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Lage

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. In unmittelbarer Nachbarschaft (2 min) befindet sich ein Supermarkt, ein Bäcker sowie einen Frischemarkt. Im fußläufig (10 min) zu erreichenden Teil von Meerbusch-Büderich, dem "Deutschen-Eck" findet man alles für das tägliche Leben. -Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt -Kindergärten & Schulen -abwechslungsreiche Gastronomie -Hallenbad und Freibad (Lörick) -Ärzte Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen Düsseldorf in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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