Großzügige Baugrundstücke in begehrter L ...
| Objekt-Nr. | 131 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld |
| Straße | Schöneberger Str. |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 955 m² |
| Kaufpreis | 549.125 € |
| Provision | Käufer Provision (Grundstück) 3 % zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung |
| Erschließungskosten | 25.000 € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in Krefeld-Fischeln auf der Schöneberger Str. 13. Die Schöneberger Str. ist eine sehr ruhige Anliegerstrasse, das Baugrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist durch seine Südlage und unverbaubarem Blick als kleines "Juwel" anzusehen.Das jetzige Grundstück mit der Flurnummer 1105 umfaßt eine Gesamtfläche von 2.037 m², nach Teilung stehen zwei Grundstücke zum Verkauf.
Genehmigter Vorbescheid ist erteilt.
Keine Architekten- und Bauträgerbindung.
Grundstück 1: 955 m² Kaufpreis 549.125.- EURO zzgl. 25.000.- Projektentwicklung
Grundstück 2: 1.090 m² Kaufpreis 626.750.- EURO zzgl. 25.000.- Projektentwicklung
Der Abriss der Bestandsimmobilie wird Anteilig 50/50 unter den Erwerbern aufgeteilt.
Auf Wunsch begleitet Sie ein erfahrener Projektentwickler durch das gesamte Bauvorhaben - ein Service von A-Z ist garantiert.
Gerne senden wir Ihnen Referenz Adressen mit erfolgreich umgesetzten Projekten.
Weitere Details gerne telefonisch oder bei einem Termin vor Ort.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. Es erstreckt sich auf knapp 19 km² und ist mit 26.030 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2019) hinter der Stadtmitte der einwohnerstärkste Stadtbezirk. Fischeln gliedert sich in die Bereiche Fischeln, Stahldorf und Königshof und in die statistischen Bezirke Stahldorf, Königshof-West, Königshof, Niederbruch, Fischeln-Ost und Fischeln-West.. Fischeln verfügt über drei Gemeinschafts-Grundschulen: Kölner Straße (Südschule) mit einem Nebengebäude in der Hafelsstraße, Wimmersweg (Schule am Stadtpark Fischeln) mit einem Nebengebäude in der Marienstraße und Vulkanstraße (Stahldorfschule). Dazu kommt die Katholische Grundschule Oberbruchstraße (Grundschule Königshof).Weiterführende und sonstige Schulen
In Fischeln gibt es eine Hauptschule, die Josef-Hafels-Schule (HSH – Hauptschule Hafelsstraße) in der Hafelsstraße, als Realschule die Freiherr-vom-Stein-Schule und ihr benachbart das Maria-Sibylla-Merian Gymnasium (MSM).
