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Immobiliendetails

Zeitgemäße 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ...

ImmoNr20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40593
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 7.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld412 €
Außen-Provision3,57% vom Erwerber nach Vertragsabschluss / Notar
Währung

Objektbeschreibung

Helle zeitgemäße 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz. Diese geräumige Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Urdenbach. Die Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, die Wohnung selbst ist mit modernem Laminat in den Wohnräumen ausgelegt, das Wannenbad ist gerade komplett renoviert worden, ebenso der Küchenboden. Der große Balkon, der Hauswirtschaftsraum sowie der helle Flur runden diese Wohnung vollständig ab.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2029
Endenergieverbrauch: 69.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis27.05.2029
Endenergieverbrauch69,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-großes Wohnzimmer mit Panoramafenster & Tür
-Laminatböden in allen Wohnräumen
-großer Balkon mit schönem Blick
-drei Schlafzimmer
-Küche mit HWR
-neues Wannenbad
-Gäste WC
-Aufzug
-Kellerabteil
Tiefgaragenplatz (zuzüglich 7.500.- EURO)
uvm.

Lage

Objekt: Corellistraße 36, 40593 Düsseldorf

Urdenbach ist ein Stadtteil von Düsseldorf im Land Nordrhein-Westfalen und hat aktuell rund 10.700 Einwohner, die über eine Fläche von 7,56 km² verteilt leben. Urdenbach liegt ganz im Süden von Düsseldorf und grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen bildet der Rhein die Grenze und im Süden das Altrheinbett mit der sich anschließenden Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet, nicht bebaut werden kann. Von Letzteren, Urdenbacher Kämpe genannt, gehört der nördliche Teil zu Urdenbach und der südliche ab etwa Höhe Haus Bürgel, zu Monheim am Rhein. Schulen:
-Gemeinschaftsgrundschule Garather Straße
-Gemeinschaftsgrundschule Südallee
Weiterführende Schulen
-Gymnasium Koblenzer Straße
-Theodor-Litt-Realschule

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132 685 96 97

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