Moerser Str. 44, 40667 Meerbusch +49 2132 685 96 97 info@galonska-immobilien.de

Immobiliendetails

Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung in ...

ImmoNr16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40667
OrtMeerbusch-Büderich
LandDeutschland
Etage4+5
Wohnfläche198 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.287 €
Nebenkosten385 €
Warmmiete1.722 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon im Zentrum von Meerbusch-Büderich. Diese helle und weitläufige Wohnung hat durch ihr Studio schon fast einen Loft-Charakter, der offene Wohn-und Essbereich mit Küche umfasst ca. 70qm zzgl. Balkon. Jede Etage verfügt über ein eigenes bad mit WC, ein Gäste-WC befindet sich direkt am Eingangsbereich. Des weiteren bietet die Wohnung im Obergeschoss mit seinen Sichtbalken ein "Studio" welches ideal als Arbeitszimmer, zweites Wohnzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine besondere Immobilie mit sehr viel Platz für die eigene Entfaltung. 4. und 5. Etage ohne Aufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2025
Endenergiebedarf: 105.23 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 105.23 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.10.2025
Endenergiebedarf105,23 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch105,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-5 Zimmer
-3 bis 4 Schlafzimmer je nach Nutzung
-sehr helle Wohnung
-Laminat und Fliesen
-große Fenster
-Balkon
-Einbauküche (5.OG)
-Wannenbad
-Gäste-WC
-Duschbad
-Kellerabteil
-StellplatzTiefgarage

Lage

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (2min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (8min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer fußläufiger Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132 685 96 97

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.