Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in ...
| Objekt-Nr. | 105 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 40883 |
| Ort | Ratingen / Hösel |
| Straße | Ernst-Stinshoff-Strasse |
| Hausnummer | 68 |
| Wohnfläche | 208 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Loggia | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaltmiete | 2.121,60 € |
| Nebenkosten | 530,40 € |
| Warmmiete | 2.702 € |
| Kaution | 6.364,80 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Objektbeschreibung
Geräumige 4 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss mit schattiger Loggia. Das Objekt wurde 2020-2022 vollständig saniert und ist als neuwertig zum Erstbezug zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einem großen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und bodentiefen schiebe Panoramafenstern. Durch die Deckenhöhe von 2,48 Metern entsteht hier ein sehr großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. An die fast 22 m² große Küche angeschlossen befindet sich ein weiteres Zimmer welches als Esszimmer, Arbeitszimmer oder sogar Schlafzimmer geputzt werden kann.Hier handelt es sich um die Wohneinheit WE04, es stehen insgesamt 6 Wohneinheiten von 151 m² bis 282 m² zur Vermietung.
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2032
Endenergieverbrauch: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2032 |
| Endenergieverbrauch | 34 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
-moderne durchdachte Architektur-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Loggia
-stellenweise bodentiefe Fenster
-Designvinyl Bodenbelag in Holzpotik
-Keller
-Waschmaschinen & Trocknerraum
-Stellplatz am Objekt (mehrer möglich nach Verfügbarkeit)
