Exklusive moderne 4 Zimmerwohnung mit Te ...
| Objekt-Nr. | 104 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 40883 |
| Ort | Ratingen / Hösel |
| Straße | Ernst-Stinshoff-Strasse |
| Hausnummer | 68 |
| Wohnfläche | 283 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaltmiete | 2.875 € |
| Nebenkosten | 719,10 € |
| Warmmiete | 3.644,10 € |
| Kaution | 8.625 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Objektbeschreibung
Große exklusive 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Das Objekt wurde 2020-2022 vollständig saniert und ist als neuwertig zum Erstbezug zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einem großen Wohn und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse und im Frontbereich mit bodentiefen Panoramafenstern. Durch die Deckenhöhe von 2,75 Metern entsteht hier ein sehr großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Der Wohn-u.Essbereich mit Terrasse misst ca. 150 m² pures Wohngefühl.Hier handelt es sich um die Wohneinheit WE02, es stehen insgesamt 6 Wohneinheiten von 151 m² bis 282 m² zur Vermietung.
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2032
Endenergieverbrauch: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2032 |
| Endenergieverbrauch | 34 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
-moderne durchdachte Architektur-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Ankleide
-hohe Decken
-stellenweise bodentiefe Fenster
-elektrische Außenrollos
-Designvinyl Bodenbelag in Holzpotik
-Keller
-Waschmaschinen & Trocknerraum
-Stellplatz am Objekt (mehrer möglich nach Verfügbarkeit)
