Moerser Str. 44, 40667 Meerbusch +49 2132 685 96 97 info@galonska-immobilien.de

Immobiliendetails

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ...

ImmoNr59
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40667
OrtMeerbusch-Büderich
StraßeDorfstrasse
Hausnummer2
Etage4
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete785 €
Nebenkosten245 €
Warmmiete1.090 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete60 €

Objektbeschreibung

Moderne und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon über den Dächern von Meerbusch-Büderich. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon. Die Einbauküche inkl. aller Geräte ist im Mietpreis enthalten. Es stehen zwei helle Badezimmer zur Verfügung, ein Bad mit Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist in der 4-Etage eines sehr gepflegten Wohn-Geschäftshauses, zur Wohnung gehört ein Einstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Haustiere bitte auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2024
Endenergiebedarf: 63.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.10.2024
Endenergiebedarf63,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-2 Zimmer Dachgeschoss
-geräumiges Wohn-Esszimmer
-bodentiefe Balkonfenster
-Balkon
-Ankleide
-1 Duschbad, WT, WC
-1 Wannenbad, WT, WC
-Einbauküche
-frisch weiß gestrichen
-Auzug zur Etage (4.OG)
-Kellerabteil
-Einstellplatz PKW

Lage

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (3min)zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.

-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.