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Immobiliendetails

Zeitgemäße Doppelhaushälfte mit Garten i ...

Objekt-Nr.54
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ40668
OrtMeerbusch / Langst-Kierst
Wohnfläche179 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße520 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis775.000 €
Außen-Provision3%

Objektbeschreibung

Moderne, helle und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und zwei großen Terrassen im beliebten Meerbuscher Stadtteil Langst-Kierst. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise errichtet. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und ortsüblicher Architektur liegt dieses Haus am grünen Rand von Langst-Kierst.. Viel Licht, große Räume, ein gepflegter Garten mit zwei herrlichen Terrassen sowie eine großzügige Garage plus zwei zusätzlichen Außenstellplätzen direkt am Haus runden das äußere Erscheinen dieser Immobilie ab. Im Haus selbst erwartet Sie ein ca. 50 qm großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Über das Wohnzimmer mit offenem Kamin erreichen Sie eine große Terrasse mit Steinbelag und Überdachung, über die offene Küche den weitläufigen Garten der nach Norden Ausgerichtet ist. Für "Ordnung" auf der Wiese sorgt hier "Boris"-ein Mähroboter. Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Wanne, Dusche bereit. Das Elternschlafzimmer verfügt über separate Ankleide.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ebenfalls viel Platz für Hobby, Spiel und Stauraum.

Viele weitere exklusive Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Derzeit ist diese Immobilie bewohnt, aus diesem Grunde haben wir auf detaillierte Innenaufnahmen verzichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2030
Endenergiebedarf: 79.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.04.2030
Endenergiebedarf79,93 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-moderne und helle Architektur
-große Panoramafenster im Wohnbereich
-weitläufiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender Terrasse & Garten
-offener Kamin im Wohnzimmer
-große Terrasse an der Südseite überdacht
-große Terrasse an der Nordseite
-zeitlose offene Küche mit Theke und Sitzmöglichkeit
-helles Familienbad
-Jalousien an allen Fenstern im Wohnbereich – teilweise elektrisch
-großer Garten vor und hinter dem Haus
-Vollunterkellert
-Garage und Stellplätze auf dem Grundstück

uvm.

Lage

Langst-Kierst ist ein Ortsteil von Meerbusch in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1000 Einwohnern. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahre 904. Somit konnte im Jahre 2004 bereits das 1100-jährige Bestehen der kleinen Gemeinde gefeiert werden. Langst-Kierst wurde am 1. Januar 1970 nach Meerbusch eingemeindet. Markante Punkte im Ort sind z. B. die im romanischen Stil erbaute und 1911 dem hl. Martinus geweihte Kirche; das Rheinhotel „Vier Jahreszeiten“, vormals unter dem Namen „Haus Niederrhein“ bekannt; das Haus Gummersbach, ein denkmalgeschütztes Wohnhaus; sowie der Gutshof „Haus Kierst“, auf dem der gleichnamige Reiterverein beheimatet ist. (Quellennachweis:Wikipedia)

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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