Moerser Str. 44, 40667 Meerbusch +49 2132 685 96 97 info@galonska-immobilien.de

Immobiliendetails

Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Meerb ...

ImmoNr53
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40667
OrtMeerbusch
StraßeKanzlei
Hausnummer88
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.765 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete85 €
Tiefgaragenstellplatz85 €

Objektbeschreibung

Großzügige und helle 4-Zimmer Gartenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus welches 2016 errichtet wurde. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse direkt vor dem ca. 50 m² Wohn-Esszimmer mit Küche sowie ein kleiner Garten zur Eigennutzung. Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche, das Masterbad zusätzlich über eine Badewanne. Insgesamt stehen 3 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung kann mit elektrischen Rollos verdunkelt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2026
Endenergiebedarf: 49.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.04.2026
Endenergiebedarf49,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung von A-Z
-hochwertige Parkettböden
-moderne Bäder
-Wannen-Duschbad / WC
-Duschbad / WC
-elektrische Rollos
-Hauswirtschaftsraum
-Gegensprechanlage
-Kellerraum

Lage

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (10min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad (Büderich) und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andreas Galonska
Herr Andreas Galonska
E-Mail: info@galonska-immobilien.de
Tel.: +49 2132-685 96 97

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