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Familienfreundliches Reihenmittelhaus Objekt ID: 98

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Kaufpreis: 325.000,- €

Hausgeld: 215.- €

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Ort: Meerbusch-Osterath

Wohnfläche: ca. 107 m²

Nutzfläche: ca. 40 m²

Grundstücksfläche: ca. 166 m²


Baujahr: 1983

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse mit Garten

Befeuerungsart: V, 225 kWh, Erdgas Bj.1983, G

Garage/Stellplatz: Stellplatz


Provision: 3,57% vom Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Energieausweis3.4 MBGrundriss EG0.18 MBGrundriss KG0.07 MBGrundriss OG0.15 MB

Objektbeschreibung:

Das helle Einfamilien-Reihenmittelhaus ist ideal für eine kleine Familie. Der große Wohnraum mit Terrasse und Garten laden hier groß und klein zum verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die geräumige und großzügige Küche mit Blick zum Vorgarten. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad, sowie das Elternschlafzimmer mit Bad En-Suite. Die Kinder oder Jugendzimmer sind aufwendig mit einer Zwischendecke ausgestattet, somit ist der Raum fast doppelt so groß. Der Kellerbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so sind beispielsweise 2 große Hobbyräume problemlos darstellbar.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Ausstattung:

-große Küche
-helles geräumiges Wohnzimmer
-Kamin im Wohnzimmer
-Fliesen im Erdgeschoss
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-2 Bäder im Obergeschoss
-3 Schlafzimmer
-Garten mit Teichanlage
-Gartenhaus
-Stellplatz für PKW

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Meerbusch-Osterath. Der Ortskern mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Meerbusch-Osterath selbst weißt eine hervorragende Infrastruktur auf und ist einer der beleibtesten Wohnstandorte im Umfeld von Düsseldorf und Krefeld. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Grundschule sowie eine Realschule sind ebenfalls mit dem Rad oder zu Fuss zu erreichen.

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