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Exklusive 4-Zimmer Wohnung Objekt ID: 84

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Kaufpreis: Auf Anfrage

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Ort: Düsseldorf-Oberkassel

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²


Baujahr: 2009

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Balkon

Befeuerungsart: V, 70,1 kWh, Gas, 2007, B

Garage/Stellplatz: 2 alarmgesicherte Tiefgaragenplätze zzgl. 49.000.- €


Provision: 3,57% vom Brutto Verkaufspreis nach Vertragsabschluss / Notar


Grundriss0.99 MB

Objektbeschreibung:

Moderne und exklusive 4-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Blick auf den Düsseldorfer Rheinturm.
Das Objekt besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie - hohe Decken, exklusive Bäder mit zeitgemäßen Badmöbeln, Massivholzparkett sowie weiße Türen mit modernen Beschlägen. Eine hochwertige - offene Einbauküche mit Markengeräten gehört ebenso zum Gesamtkonzept wie eine ebenerdige Dusche, eine Whirl-Badewanne und eine Sauna mit Sanarium. Vom großen Balkon aus, genießt man einen Blick über die gepflegte Grünanlage bis zum Düsseldorfer Rheinturm. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner sowie zwei alarmgesicherte Stellplätze in der Tiefgarage, (nicht im KP enthalten) in Aufzugnähe -runden dieses Gesamtkonzept ab.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besuch vor Ort.

Ausstattung:

-4 Zimmer, teilweise mit hochwertigen Einbauschränken
-diverse EInbauleuchten
-Wohnungseingangstüre RC2 mit Panzerriegel
-Video-Türsprechanlage
-hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Massivholzparkett in allen Wohn-und Schlafräumen
-Feinstein in den übrigen Räumen
-Fussbodenheizung (jeder Raum einzeln zu regeln)
-große Panoramafenster
-elektrische Rolladen an allen Fenstern (Einzelsteuerung)
-großer Balkon mit Bangkirai-Belag (Südausrichtung) u. Außenzapfstelle
-Wellnessbad mit Whirlwanne, Walk-Inn Dusche & Sauna/Sanarium v. Klafs
-Duschbad
-HWR
-geräumiges Kellerabteil
-Fahrradkeller (Gemeinschaft)
-zusätzlicher Waschkeller
-alarmgesicherte Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Aufzug
-helles Treppenhaus
uvm.

Lage:

In Düsseldorf-Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel. Die Luegallee ist Magistrale und Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel. Ärzte, Kinderärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.

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