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Exklusive 4-Zimmer Wohnung Objekt ID: 81

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Mietpreis: 1.498.-,- €

Nebenkosten: 295.-,- €

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Ort: Meerbusch-Büderich

Wohnfläche: ca. 118 m²

Nutzfläche: ca. 6 m²


Baujahr: 2017

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Balkon/Terrasse: Terrasse m. kleinem Garten

Befeuerungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz 75.- € / 1 Außenstellplatz 45.- €


Kaution: 3 Netto-Monatskaltmieten

Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer


Grundriss2.86 MB

Objektbeschreibung:

Dieses moderne und helle 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Neubau´s "Trendart-Meerbusch". (Erstbezug 01.08.2017)
Das Objekt begeistert durch seine zeitlose und moderne Architektur. Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie - helle Räume, zwei exklusive Bäder mit Tageslicht, hochwertiges Parkett im gesamten Wohnbereich - sowie eine große Terrasse in Südlage. Eine ebenerdige große Walk-In Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe, sowie kontrollierte Raumluft gehören ebenso zum Gesamtkonzept wie ein Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz in direkter Nähe zum Eingang.
"Wohnen auf höchstem Niveau."

Provisionsfrei von Eigentümer.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich nur um Anmutungsbilder.

Da es sich hier um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Die exakten Nebenkosten werden von der Hausverwaltung ermittelt.

Ausstattung:

-4-Zimmer, offener Wohnbereich von ca. 45 qm
-große Terrasse 17 qm (Südlage)
-Massivholzparkett
-Fussbodenheizung (jeder Raum einzeln zu regeln)
-große Panoramafenster
-Wohnungseingangstür RC2
-elektrische Rollos (Einzelsteuerung mit Zeitschaltung)
-kontrollierte Raumluft
-Netzwerkkabel in allen Räumen (Cat7)
-Wannenbad
-Duschbad mit Walk-In Dusche (ebenerdig) und Regendusche
-hochwertige Fliesen und Dekore in den Bädern
-HWR für Waschmaschine u. Trockner
-Garderobe
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Außenstellplatz in direkter Eingangsnähe
-Aufzug zur Tiefgarage & Keller
uvm.

Lage:

Lage: Ruth-Niehaus-Str. 2, 40667 Meerbusch-Büderich

Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Im fußläufig (15min) zu erreichenden Ortskern von Büderich findet man alles für das tägliche Leben.
-Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt
-Kindergärten & Schulen
-abwechslungsreiche Gastronomie
-Hallenbad und Freibad (Lörick)
-Ärzte
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö und den Flughafen in wenigen Autominuten, sowie die Autobahnen nach Köln, MG und Krefeld (3min). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
In weniger als 10 Fahrradminuten erlebt man den Rheindeich und sein Naherholungsgebiet. Für Golffreunde sei noch zu erwähnen, dass der Meerbuscher Golfplatz nur einen "guten Abschlag" weit entfernt liegt.

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